Hipoteca y Préstamos Hipotecarios con ASNEF

¿Qué son los préstamos hipotecarios estando en ASNEF? 

Los préstamos y créditos hipotecarios son dinero que nos otorga una entidad o un particular. No obstante, muchos préstamos que nos conceden estando en ASNEF tienen unos características particulares, a continuación veremos las más destacadas. 

¿Cuáles son las ventajas de una hipoteca estando en ASNEF?

¿Por qué motivos puede aparecer mi nombre en ASNEF?

Existen dos motivos principales por los cuales nuestro nombre puede figurar en un listado de morosos como ASNEF.

• La mayor parte de las veces se trata de una pequeña deuda de una factura sin pagar con una compañía telefónica o eléctrica. 
• Tener una deuda con otro banco o entidad financiera. Si te encuentras listado en ASNEF por una deuda con un banco debido  a morosidad por dejar de pagar una tarjeta de crédito o la última cuota de tu préstamo el problema será mayor.

Preguntas frecuentes sobre los préstamos con ASNEF con nómina

A continuación vamos a ver algunas de las preguntas más recurrentes que surgen cuando se trata de solicitar una hipoteca estando en ASNEF.

¿Cuál es la diferencia entre una hipoteca y un préstamo hipotecario?

Es importante no confundir ambos conceptos, y es que una hipoteca es un préstamo que se destina a la compra de una propiedad, mientras que un préstamo hipotecario es aquel que usa una vivienda como garantía del préstamo. No obstante, ambas operaciones están reguladas por la misma normativa: la ley 5/2019.

¿Puede haber más de un firmante en el préstamo?

Por supuesto. Además, puede haber un firmante que actúe sólo como avalista (aportando el inmueble), de modo que se podrá acceder al préstamo de forma normal, recibiendo el dinero sólo uno de los firmantes.

¿Puedo solicitar un préstamo si tengo otras deudas?

Así es. En PRESTAMOSCONASNEF.ONLINE damos financiación a aquellas personas físicas y jurídicas incluso cuando están devolviendo otras deudas, cuando aparecen en un fichero de morosidad, o incluso cuando no hay una nómina recurrente. No obstante, todos nuestros solicitantes deben pasar por una prueba de solvencia, para garantizar que podrán hacerse cargo de los cuotas del préstamo y que el problema no se agravará. Además, te asesoraremos para poder liquidar dichas deudas de un plumazo y puedes centrarte solo en un préstamo.

¿Qué diferencia hay con la financiación por parte de entidades bancarias?

Las entidades bancarias son cada vez más estrictas y tienen unas condiciones mucho menos flexibles que el capital privado. Bien es cierto que nuestros intereses son ligeramente más elevados que los del banco, pero esto se ve compensado por la gran flexibilidad de devolución que ofrecemos en los préstamos, así como las propias condiciones de obtención del mismo.

¿Debo adelantar dinero?

En absoluto. Nosotros nos hacemos cargo de todos los gastos que puedan surgir durante fase de estudio y apertura del préstamo. Aunque el cliente deba hacerse cargo de los honorarios de intermediación y otros gastos, nosotros los incluimos dentro del propio préstamo. El único gasto que debe asumir el cliente es el tasación de la vivienda o inmueble, pero ese gasto también lo adelantamos nosotros.

¿Sois lo mismo que una empresa de créditos rápidos?

Para nada. Las empresas de crédito rápido no conceden cantidades tan elevadas ni largos períodos de devolución. Además, hay que añadir los intereses de estas son mucho más elevados, pudiendo superar en algunos casos el 20%.

¿Qué gastos y costes voy a tener?

Todos los costes asociados al préstamo como la notaría, gestoría, registro de la propiedad e impuestos van a cargo nuestro. Los honorarios de intermediación, el seguro de la propiedad y la comisión de apertura van a cargo tuyo, pero lo incluiremos todo en el préstamo para que no debas adelantar dinero.

¿Si tengo una propiedad con hipoteca puedo solicitar un préstamo privado?

Si el inmueble que se quiere usar como garantía tiene cargas, se puede llegar a usar igualmente para avalar la operación siempre y cuando estas no sean elevadas y el conjunto de la operación sea aprobado por nuestro departamento de riesgos. Ponte en contacto con nosotros si es tu caso y veremos lo que podemos hacer.

¿Qué documentación debo entregar?

Para poder solicitar un préstamo con PRESTAMOSCONASNEF.ONLINE, únicamente deberás entregar tu DNI y una copia simple del registro de la propiedad, para verificar que eres el propietario del inmueble en cuestión y obtener otros datos sobre el mismo. También deberás poder justificar tus ingresos para superar nuestro estudio de solvencia. Puede ser, en el caso de que tu situación financiera sea compleja o tengas empresa/negocio, que necesitemos más documentación, pero si hace falta ya te la pediremos.

¿Cuánto tarda el estudio y análisis de mi solicitud de financiación privada?

Para la mayoría de solicitudes, la fase de estudio de un préstamo no se demora más de 24 horas. No obstante, en aquellos casos en los que el importe asciende más de lo común y se trata de una operación más compleja, este período puede alargarse hasta un máximo de 3 días hábiles (72 horas).